Nekilnojamojo turto skelbimai
Kaina sutartinė
Nekilnojamojo Turto Brokeris
Kaina sutartinė
Nekilnojamojo Turto Brokeris
15 000 €
NAMAS JONIŠKIO R. ALSIŲ KAIME
Kaina sutartinė
Nekilnojamojo Turto Brokeris
Nekilnojamojo turto kategorijoje rasite parduodamus ir nuomojamus butus, namus, sodybas, žemės sklypus, patalpas verslui ir garažus visoje Lietuvoje.
Kategorija suskirstyta pagal sandorio tipą
Butai ir namai atskirti į parduodamus ir nuomojamus, todėl ieškant nuomos nereikia peržiūrinėti pardavimo skelbimų. Atskirai išskirta trumpalaikė nuoma atostogoms, sodybos, sodai bei žemės sklypai su nurodytomis paskirtimis – namų valdos, žemės ūkio, miškų ūkio, komercinės ar rekreacinės.
Detalūs filtrai
Butus galima filtruoti pagal kambarių skaičių, plotą, aukštą, statybos metus, pastato tipą, šildymo būdą, įrengimą ir energinę klasę. Namams papildomai nurodomas sklypo plotas, namo tipas ir vandentiekio bei nuotekų sprendimai. Sklypams svarbiausia paskirtis ir komunikacijos – elektra, vandentiekis, privažiavimo kelio danga.
Žemėlapis
Nekilnojamojo turto skelbimus galima peržiūrėti ne tik sąrašu, bet ir žemėlapyje. Tai naudinga, kai svarbu ne konkretus adresas, o rajonas: atstumas iki darbo, mokyklos ar žaliųjų zonų. Pardavėjai vietą pažymi patys, todėl tikslumas priklauso nuo jų.
Kaina už kvadratinį metrą
Kiekvienam objektui, kuriame nurodytas plotas ir kaina, automatiškai apskaičiuojama kaina už kvadratinį metrą. Rezultatus galima rikiuoti pagal šį rodiklį – taip greitai matyti, kurie pasiūlymai rinkoje išsiskiria.
Skelbiantiems
Nurodykite kuo daugiau duomenų: plotą, kambarių skaičių, aukštą, statybos metus, šildymą ir energinę klasę. Skelbimai su užpildytais laukais rodomi filtruotose paieškose, o be jų – dažnai lieka nepastebėti. Nuotraukų dėkite bent aštuonias: kiekvieną kambarį, virtuvę, sanmazgą ir vaizdą pro langą.
Dažniausi klausimai
Ką reiškia energinio naudingumo klasė?
Klasė rodo, kiek energijos pastatas sunaudoja šildymui ir karštam vandeniui. Skalė eina nuo A++ (efektyviausia) iki G. Nuo 2021 metų naujai statomi namai Lietuvoje privalo atitikti bent A++ klasę. Praktinis skirtumas juntamas: B klasės 100 kvadratinių metrų namo šildymas per žiemą gali kainuoti 3–4 kartus brangiau nei tokio paties A++ klasės namo.
Kaip apskaičiuojama kaina už kvadratinį metrą?
Bendra objekto kaina dalijama iš bendro ploto. Šis rodiklis leidžia palyginti skirtingo dydžio objektus tame pačiame rajone. Portale kaina už kvadratinį metrą skaičiuojama automatiškai ir rodoma skelbimo kortelėje, o rezultatus galima rikiuoti nuo pigiausio iki brangiausio.
Ką patikrinti prieš perkant butą?
Registrų centro išraše patikrinkite savininką, plotą ir ar nėra areštų bei hipotekų. Paprašykite pastato bendrijos pažymos apie skolas ir planuojamus remontus – neretai pirkėjas paveldi kelių tūkstančių eurų įsipareigojimą už stogo ar liftų remontą. Taip pat išsiaiškinkite šildymo tipą ir realias sąskaitas per žiemos mėnesius.
Kuo skiriasi trumpalaikė ir ilgalaikė nuoma?
Ilgalaikė nuoma sudaroma paprastai metams ar ilgiau, kaina skelbiama už mėnesį, o nuomininkas dažniausiai moka ir komunalinius mokesčius atskirai. Trumpalaikė nuoma skirta dienoms ar savaitėms, kaina nurodoma už parą, o komunaliniai įskaičiuoti. Portale tai atskiros kategorijos, todėl paieška nesimaišo.